Obecnie starając się o kredyt w 2016 roku trzeba wnieść własne środki w minimalnej wysokości 15% wartości nieruchomości. Banki na podstawie zdolności kredytowej oraz parametrów kredytu ustalają indywidualne warunki kredytu dla danego kredytobiorców. Brane pod uwagę są przede wszystkim wysokość kredytu, wysokość stawek WIBOR na rynku międzybankowym, wysokość wkładu własnego oraz zobowiązania kredytobiorcy w stosunku do zarobków