Nowy program „Klucz do mieszkania”: Dla kogo, jak wnioskować, wady i zalety
W odpowiedzi na rosnące wyzwania na rynku nieruchomości, rząd wprowadził program „Klucz do mieszkania”, mający na celu wsparcie obywateli w zdobyciu własnego lokum. Program ten koncentruje się na trzech głównych filarach: mieszkalnictwie komunalnym, społecznym oraz własnościowym. W niniejszym artykule przyjrzymy się szczegółowo, dla kogo przeznaczony jest ten program, jak można złożyć wniosek, a także omówimy jego zalety i wady.
Klucz do mieszkania – nowy program
forum-oddluzanie.pl
Dla kogo przeznaczony jest program „Klucz do mieszkania”?
Program „Klucz do mieszkania” skierowany jest do różnych grup społecznych, w zależności od wybranego filaru:
- Mieszkalnictwo komunalne: Ten segment programu adresowany jest do osób znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, które nie są w stanie samodzielnie zapewnić sobie mieszkania. Według danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii, w Polsce około 120 tysięcy osób oczekuje na przydział mieszkania komunalnego.
- Mieszkalnictwo społeczne: Ten filar dedykowany jest osobom o niższych i umiarkowanych dochodach, które znajdują się na granicy zdolności kredytowej, ale nie kwalifikują się do otrzymania mieszkania komunalnego. Program ten ma na celu wsparcie takich osób poprzez zapewnienie im dostępu do mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach.
- Mieszkalnictwo własnościowe („Pierwsze klucze”): Ten element programu skierowany jest do osób, które nigdy nie posiadały własnego mieszkania ani domu. Program wspiera zakup nieruchomości wyłącznie z rynku wtórnego lub budowę domu metodą gospodarczą. Warto podkreślić, że sprzedający mieszkanie musi być jego właścicielem od co najmniej 5 lat, co eliminuje możliwość zakupu od tzw. flipperów.
Jak wnioskować o udział w programie?
Procedura aplikowania o udział w programie „Klucz do mieszkania” różni się w zależności od wybranego filaru:
- Mieszkalnictwo komunalne:
- Krok 1: Skontaktuj się z urzędem gminy lub miasta właściwym dla Twojego miejsca zamieszkania, aby uzyskać informacje na temat dostępnych mieszkań komunalnych oraz kryteriów przyznawania.
- Krok 2: Złóż wniosek o przydział mieszkania komunalnego, dołączając wymagane dokumenty potwierdzające Twoją sytuację finansową i rodzinną.
- Krok 3: Oczekuj na decyzję urzędu oraz ewentualne przydzielenie lokalu.
- Mieszkalnictwo społeczne:
- Krok 1: Zidentyfikuj lokalne Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) lub Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) działające w Twoim regionie.
- Krok 2: Skontaktuj się z wybraną organizacją, aby uzyskać informacje na temat dostępnych mieszkań oraz warunków najmu.
- Krok 3: Złóż wniosek o najem mieszkania, dołączając niezbędne dokumenty potwierdzające Twoje dochody oraz brak posiadania innej nieruchomości.
- Krok 4: Po pozytywnej weryfikacji wniosku, podpisz umowę najmu i wprowadź się do nowego lokalu.
- Mieszkalnictwo własnościowe („Pierwsze klucze”):
- Krok 1: Upewnij się, że spełniasz kryteria programu, tj. nie posiadasz i nigdy nie posiadałeś własnego mieszkania ani domu.
- Krok 2: Znajdź nieruchomość na rynku wtórnym, której cena za metr kwadratowy nie przekracza ustalonych limitów (10 000 zł dla większości kraju, 11 000 zł dla pięciu największych miast: Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Gdańska).
- Krok 3: Sprawdź, czy sprzedający jest właścicielem nieruchomości od co najmniej 5 lat.
- Krok 4: Złóż wniosek o wsparcie finansowe w ramach programu „Pierwsze klucze” w odpowiedniej instytucji (szczegółowe informacje na temat instytucji przyjmujących wnioski zostaną podane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii).
- Krok 5: Po uzyskaniu pozytywnej decyzji, sfinalizuj zakup nieruchomości.
Zalety programu „Klucz do mieszkania”
- Wsparcie dla różnych grup społecznych: Program uwzględnia potrzeby zarówno osób o najniższych dochodach, jak i tych o umiarkowanych zarobkach, oferując różne formy wsparcia dostosowane do ich sytuacji finansowej.
- Zwiększenie dostępności mieszkań: Dzięki znacznym środkom przeznaczonym na budowę i remonty mieszkań komunalnych oraz społecznych, program przyczyni się do zwiększenia liczby dostępnych lokali na rynku.
- Promowanie rynku wtórnego: Skupienie się na zakupie mieszkań z rynku wtórnego może przyczynić się do ożywienia tego segmentu rynku nieruchomości oraz przeciwdziałać spekulacjom cenowym.
Wady programu „Klucz do mieszkania”:
- Ograniczenia cenowe: Wprowadzone limity cenowe mogą ograniczyć dostępność mieszkań w niektórych regionach kraju, zwłaszcza tam, gdzie ceny nieruchomości są wyższe niż ustalone limity.
- Wykluczenie rynku pierwotnego: Brak wsparcia dla zakupu mieszkań na rynku pierwotnym może ograniczyć możliwości wyboru dla potencjalnych beneficjentów oraz wpłynąć na rozwój sektora deweloperskiego.
- Wymóg długoletniego posiadania nieruchomości przez sprzedającego: Konieczność, aby sprzedający posiadał mieszkanie przez co najmniej 5 lat, może ograniczyć liczbę dostępnych ofert na rynku wtórnym.
Wniosek
Program „Klucz do mieszkania” stanowi kompleksową propozycję wsparcia dla różnych grup społecznych w zakresie dostępu do mieszkań. Jednakże, jak każdy program, posiada zarówno zalety, jak i wady, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z oferowanego wsparcia.
https://forum-oddluzanie.pl/nowy-program-klucz-do-mieszkania-dla-kogo-jak-wnioskowac-wady-i-zalety/https://forum-oddluzanie.pl/wp-content/uploads/2016/07/Dlaczego-oddłużanie-doradca-Finansowy.jpghttps://forum-oddluzanie.pl/wp-content/uploads/2016/07/Dlaczego-oddłużanie-doradca-Finansowy-150x150.jpgDyskusje ogólneProgram Klucze do mieszkaniaW odpowiedzi na rosnące wyzwania na rynku nieruchomości, rząd wprowadził program 'Klucz do mieszkania', mający na celu wsparcie obywateli w zdobyciu własnego lokum. Program ten koncentruje się na trzech głównych filarach: mieszkalnictwie komunalnym, społecznym oraz własnościowym. W niniejszym artykule przyjrzymy się szczegółowo, dla kogo przeznaczony jest ten program, jak...Forum Oddłużanie admin@forum-oddluzanie.plAdministratorForum-kredytowe: konsolidacja chwilówek, kredyty na spłatę chwilówek, pożyczki bez BIK, kredyty hipoteczne, pomoc dla zadłużonych, pomoc w oddłużaniu i wyjściu z długów.Forum-Oddłużanie.pl
Subscribe
0 komentarzy
Oldest